강릉 아테라 분양과 관련해 자주 묻는 질문을 분양·청약·계약, 방문예약, 평형·단지, 입주·입지 카테고리로 정리했습니다. 분양가·일정 등 미확정 사항은 2024-10-25 입주자모집공고를 기준으로 하며, 확정 전에는 “추후 안내”로 표기합니다.
01FAQ
2024-10-25 입주자모집공고 기준 84A 4.31억~4.63억, 84B 4.29억~4.67억, 84C 4.31억~4.70억이며, 99 5.29억~5.67억·115A 6.16억~6.63억과 펜트하우스 146P·147P 각 9.95억, 166P 11.40억은 전용 85㎡ 초과로 부가세 별도입니다. 세대별 금액은 동·호·층·향에 따라 다릅니다.
정규 청약(특별공급·1·2순위·정당계약)은 종료되었고, 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 청약통장·순위·가점과 무관하게 원하는 동·호를 지정해 계약할 수 있습니다.
본 사업은 비규제지역 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 전매제한·거주의무·재당첨제한이 모두 없습니다.
02FAQ
해당지역은 강릉시 6개월 이상 계속 거주자(2024-04-25 이전부터), 기타지역은 강원특별자치도 거주자였습니다. 현재 선착순 계약 단계에서는 이 자격과 무관하게 계약할 수 있습니다.
기관추천(24세대)·다자녀가구(30세대)·신혼부부(44세대)·노부모부양(8세대)·생애최초(21세대)의 5종, 총 127세대가 특별공급으로 배정되었습니다.
계약금 5% + 중도금 60%(협약은행 이자 후불제, 6회 분납) + 잔금 35%(입주지정일)입니다. 분양대금 납입계좌는 전북은행 1013-01-5171434(예금주 한국투자부동산신탁(주))이며, 발코니 확장·유상옵션은 별도 계좌로 입금합니다.
「인지세법」에 따라 사업주체와 계약자가 50%씩 균등 분담합니다.
03FAQ
전용 84A·84B·84C·99·115A 5개 주력 주택형과 펜트하우스 146P·147P·166P, 동일 전용면적 변형 84B1·115A1을 포함한 총 10개 주택형입니다. 청약·계약은 84B(B+B1 통합)·115A(A+A1 통합) 기준으로 진행되었습니다.
전용면적은 84㎡대로 유사하지만, 84A는 발코니 확장 시 B·C 타입 대비 약 10㎡ 넓은 추가 서비스 면적이 확보되어 실사용 공간에 차이가 있습니다.
작은도서관·피트니스·실내골프·어린이집·경로당·키즈스테이션·아테라 라운지 7종과 단지 외부 와일드 캠핑존·펫 가든·놀이터·주민운동시설을 갖추며, 주차는 총 530대(세대당 약 1.61대)입니다.
04FAQ
강원특별자치도 강릉시 교동 30에 위치하며 관람 시간은 10:00~18:00입니다. KTX 강릉역 2번 출구 인근으로, 방문 전 1800-9570으로 사전 예약을 권장합니다.
모델하우스 페이지의 방문예약 폼에 성함·연락처·연락 가능한 시간대를 남기시면 상담사가 일정을 조율해 안내드립니다. 방문이 어려우면 연락처만 남겨도 분양 상담이 가능합니다.
05FAQ
2027년 4월 입주 예정이며, 정확한 일자는 추후 통보됩니다.
KTX 강릉역·강릉IC와 영동고속도로·동해고속도로, 7번 국도·경강로 접근이 가능합니다. 동해북부선은 2027년, 경강선 KTX 연장은 2029년 개통 예정입니다.
입주자모집공고일 기준 교육부 학구도안내시스템 자료에 따라 명주초등학교 통학구역입니다. 향후 사업 진행에 따라 학교 배정 계획이 변경될 수 있습니다.
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강릉 아테라 FAQ는 분양가·현재 분양 단계, 청약·계약, 평형·부대복리시설, 모델하우스 방문예약, 입주 예정일·교통·학군 등 자주 묻는 질문을 카테고리별로 정리한 페이지입니다. 분양가는 2024-10-25 입주자모집공고 기준 84A 4.31억~4.63억부터 펜트하우스 9.95억~11.40억까지이며, 비규제지역으로 전매·거주의무·재당첨 제한이 모두 없습니다. 정규 청약은 종료되어 현재는 잔여세대 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다.
모델하우스는 강원특별자치도 강릉시 교동 30에 위치하며 관람 시간은 10:00~18:00입니다. 입주는 2027년 4월 예정이며, 정확한 일자 등 미확정 사항은 입주자모집공고 기준으로 추후 안내됩니다. 여기에서 다루지 않은 추가 문의는 1800-9570로 연락 주시기 바랍니다.