힐스테이트 양산더스카이의 공급 조건과 방문 절차, 계약·입주와 단지 이용에 관해 상담 창구로 자주 들어오는 질문을 모아 답변합니다. 금액·일정처럼 공고문이 정본인 항목은 2026.06.12 입주자모집공고 기준으로 답하고, 아직 정해지지 않은 항목은 정해지는 시점에 그대로 안내합니다.
01Q&A
분양 관련 질문
힐스테이트 양산더스카이는 어디에 들어서나요?
1단지는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원, 2단지는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원입니다. 두 단지 모두 양산신도시 물금 생활권에 자리합니다.
전체 규모는 어떻게 되나요?
1단지 지하 4층 ~ 지상 20층, 4개동, 299세대, 2단지 지하 3층 ~ 지상 20층, 4개동, 299세대로 총 8개동 598세대 규모입니다. 동 번호는 1단지 101~104동, 2단지 201~204동입니다.
주택형은 어떤 구성인가요?
전용 68㎡A·84㎡A·84㎡B·159㎡P가 공급되며, 84㎡C는 2단지에만 있습니다. 주택형별 세대수는 68㎡A 72세대, 84㎡A 448세대, 84㎡B 57세대, 84㎡C 19세대, 159㎡P 2세대입니다. 같은 84㎡라도 A·B·C는 평면 구성이 달라 평면도에서 실별 배치를 비교해 보시는 편이 좋습니다.
분양가와 납부 조건은 어떻게 되나요?
주택형·층에 따라 공급금액이 다르며, 계약금 5% (계약 시 500만원 정액 + 계약일로부터 15일 이내 잔여) · 중도금 60% (6회 · 무이자) · 잔금 35% (입주지정일) 조건입니다. 힐스테이트 양산더스카이의 주택형별 금액은 2026.06.12 입주자모집공고 기준으로 공개돼 있습니다.
특별공급은 어떻게 배분되나요?
1단지는 특별공급 166세대(기관추천 30·다자녀 30·신혼부부 69·노부모부양 9·생애최초 28)와 일반공급 133세대, 2단지는 특별공급 166세대(기관추천 30·다자녀 30·신혼부부 68·노부모부양 10·생애최초 28)와 일반공급 133세대로 배분됐습니다.
지금도 계약이 가능한가요?
선착순 분양 중입니다. 동·호수 지정 계약 진행 중이며, 잔여 세대는 현장 문의 시 안내됩니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 상담 가능한 시간을 안내해 드립니다.
전매제한이나 거주의무 조건이 있나요?
힐스테이트 양산더스카이는 비규제지역에 공급돼 전매제한 없음, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음 조건입니다. 민간택지 공급으로 분양가상한제 미적용(민간택지)입니다. 개별 자격 요건은 입주자모집공고문을 함께 확인해 주세요.
02Q&A
방문예약 안내
모델하우스 관람 시간은 어떻게 되나요?
힐스테이트 양산더스카이 모델하우스는 09:00 ~ 18:00에 운영합니다. 사전 예약 후 방문하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.
방문 예약은 어떻게 하나요?
홈페이지 관심고객 등록에 성함과 연락처, 연락 가능한 시간대를 남겨 주시면 담당자가 확인 후 방문 일정을 확정해 드립니다. 전화 상담은 1800-9570으로 연결됩니다.
모델하우스까지 가는 교통편은 어떻게 되나요?
부산 2호선 부산대양산캠퍼스역 인근 · 공영주차장 이용입니다. 자가 차량으로 오실 경우 물금 IC와 남양산 IC에서 진입하실 수 있습니다.
03Q&A
계약 및 입주 안내
계약금은 얼마를 준비해야 하나요?
계약금 5% (계약 시 500만원 정액 + 계약일로부터 15일 이내 잔여) 조건입니다. 계약 당일에는 500만원 정액을 납부하고, 나머지 계약금은 계약일로부터 15일 이내에 납부합니다.
중도금은 몇 회로 나뉘고 이자 조건은 어떻게 되나요?
중도금 60% (6회 · 무이자) 조건으로, 여섯 차례에 나눠 납부합니다. 잔금은 잔금 35% (입주지정일)에 납부합니다.
발코니 확장은 별도 비용인가요?
발코니 확장은 공급금액과 별도로 산정되며, 주택형별 확장 금액이 입주자모집공고에 함께 고지돼 있습니다. 유상옵션(추가 선택품목)은 확장과 별개로 선택하는 항목입니다.
입주는 언제인가요?
2029년 4월 예정입니다. 힐스테이트 양산더스카이의 정확한 입주 일자는 공정에 따라 개별 통보됩니다.
시행과 시공은 어디인가요?
시행위탁자 ㈜코윈, 시행수탁자 ㈜무궁화신탁, 시공은 현대건설㈜입니다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 아파트입니다.
04Q&A
주차 및 이용 안내
커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
힐스테이트 양산더스카이의 커뮤니티 CLUB HILLS은 1단지 지하 3층과 2단지 지하 1층에 각각 조성됩니다. 구성은 퍼팅그린 · 골프연습장(GOLF) · 힐스 라운지(HILLS LOUNGE) · H아이숲(Hi FOREST) · 스터디 라운지(STUDY LOUNGE) · 피트니스(FITNESS) · 프라이빗 샤워실 · 다목적실입니다.
주차 위치 확인이나 방문 차량 등록도 앱으로 되나요?
마이 힐스 — 힐스테이트 라이프스타일 플랫폼(앱)에서 선호 주차 구역과 주차 위치 확인, 방문 차량 등록을 지원합니다. 관리비와 에너지 사용량 조회, 현관출입 이력과 택배 도착 확인도 같은 앱에서 처리합니다.
커뮤니티 시설 예약은 어떻게 하나요?
마이 힐스 앱의 단지생활 메뉴에서 커뮤니티 시설 예약과 강좌 신청을 할 수 있습니다. 공지사항과 전자투표, 단지모임도 같은 메뉴에서 이용합니다.
입주민 셔틀버스는 운행하나요?
힐스테이트 양산더스카이는 입주민 전용 셔틀버스 운행이 계획돼 있습니다. 노선과 배차 등 세부 운영 내용은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내입니다.
05Q&A
기타 문의사항
층간소음 대책은 어떻게 되나요?
힐스테이트 양산더스카이에는 현대건설 특허 층간소음 저감 신기술 'H 사일런트 홈' 시스템이 양산 최초로 적용됩니다. 세대 평면은 159㎡P를 제외하고 4Bay 판상형이며 천장고는 2.4m(우물천장 기준 2.5m)입니다.
학교 배정은 어떻게 되나요?
힐스테이트 양산더스카이 인근에 서남초등학교와 범어중학교·범어고등학교가 있고, 부산대학교 양산캠퍼스와 양산부산대학교병원이 이웃합니다. 학교 배정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있어 해당 교육청 안내를 함께 확인하시기 바랍니다.
유상옵션은 어떤 항목을 고를 수 있나요?
힐스테이트 양산더스카이의 유상옵션은 현관 중문과 현관 컬렉션, 욕실 컬렉션, 주방 컬렉션 Ⅰ·Ⅱ, 침실1 드레스룸 컬렉션과 침실3 반침장, 거실 컬렉션 Ⅰ·Ⅱ, 타일마루로 구성됩니다. 같은 구분에서 나뉜 항목은 하나만 선택할 수 있으며, 옵션 금액과 납부 일정은 계약 조건을 따릅니다.
그 밖의 문의는 어디로 하면 되나요?
힐스테이트 양산더스카이 분양 상담은 1800-9570으로 연결됩니다. 홈페이지 관심고객 등록에 연락처를 남겨 주시면 담당자가 확인 후 순차적으로 연락드립니다.
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힐스테이트 양산더스카이 자주 묻는 질문 한눈에 보기
이 페이지는 분양 관련 질문, 방문예약 안내, 계약 및 입주 안내, 주차 및 이용 안내, 기타 문의사항 다섯 갈래로 나뉩니다. 분양 갈래에서는 1단지 물금읍 가촌리 971번지 일원과 2단지 범어리 940-2번지 일원의 대지위치, 총 8개동 598세대 규모, 전용 68㎡A·84㎡A·84㎡B·84㎡C·159㎡P 다섯 주택형의 세대수, 특별공급 배분과 일반공급 세대수, 비규제지역 공급에 따른 전매·재당첨·거주의무 조건을 답합니다.
방문예약 갈래는 모델하우스 관람 시간과 관심고객 등록으로 방문 일정을 확정하는 절차, 부산 2호선 부산대양산캠퍼스역과 물금 IC·남양산 IC를 이용한 접근 방법을 다룹니다. 계약 및 입주 갈래는 계약금 5%(계약 시 500만원 정액)와 중도금 60% 6회 무이자, 잔금 35%의 납부 구조, 발코니 확장의 별도 산정, 2029년 4월 입주예정, 시행위탁자 ㈜코윈·시행수탁자 ㈜무궁화신탁·시공 현대건설㈜와 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 담습니다.
주차 및 이용 갈래는 커뮤니티 CLUB HILLS의 층별 조성과 시설 구성, 마이 힐스 앱의 주차 위치 확인·방문 차량 등록·커뮤니티 예약 기능을 안내합니다. 기타 갈래에서는 H 사일런트 홈 층간소음 저감 기술, 인근 학교와 배정 안내, 선택 가능한 유상옵션 구성, 상담 연락처를 확인하실 수 있습니다. 금액과 일정은 2026.06.12 입주자모집공고를 기준으로 하며, 셔틀버스 운영 세부 내용처럼 정해지지 않은 항목은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내합니다. 추가 문의는 1800-9570으로 연결됩니다.