5%
계약금
분양가의 5% · 계약 시 1회 납부
강릉 아테라는 전용 84~166㎡ 329세대 규모의 비규제 민영 아파트입니다. 정규 청약(특별공급·1·2순위·정당계약)은 종료되었고, 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 분양가·계약 조건은 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
01Supply
주택형별 면적 구성·평면은 평면도 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
단위 KRW. 전용 85㎡ 초과(99·115·146P·147P·166P)는 부가세 별도. 최저~최고는 층·향에 따른 범위입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가(하한) | 분양가(상한) | 부가세 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 36 | 4.31억 | 4.63억 | 포함 |
| 84B (B+B1 통합) | 165 | 4.29억 | 4.67억 | 포함 |
| 84C | 54 | 4.31억 | 4.70억 | 포함 |
| 99 | 17 | 5.29억 | 5.67억 | 별도 |
| 115A (A+A1 통합) | 54 | 6.16억 | 6.63억 | 별도 |
| 146P (펜트) | 1 | 9.95억 | 9.95억 | 별도 |
| 147P (펜트) | 1 | 9.95억 | 9.95억 | 별도 |
| 166P (펜트) | 1 | 11.40억 | 11.40억 | 별도 |
평당가 참고 · 3.3㎡당 약 1,300만 원대로 책정(인근 시세 약 1,670만 원 대비 — 외부 보도자료 기준, 헤럴드경제 2024). 세대별 정확한 분양가는 동·호·층·향에 따라 다르며 상담 시 안내드립니다.
03Eligibility
정규 청약(특별공급·1·2순위·정당계약)은 종료되었습니다. 현재는 잔여세대 선착순 동·호 지정 계약 단계로, 청약통장·순위·가점과 무관하게 원하는 동·호를 지정해 바로 계약하실 수 있습니다. 별도의 청약 자격 요건은 적용되지 않으며, 세대별 잔여 현황은 상담 시 안내드립니다.
04Payment
5%
분양가의 5% · 계약 시 1회 납부
60%
협약은행 이자 후불제 · 총 6회 분납(10%씩)
35%
입주지정일 납부 · 사용검사 이후
※ 입금 시 동·호수 및 계약자 성명 필히 기재(예: 104동 402호 홍길동 → 104-402홍길동). 견본주택에서 현금·수표는 수납하지 않습니다.
규제지역 여부
비규제지역
전매제한
없음
거주의무
없음
재당첨제한
없음
분양가상한제
미적용 (민간택지)
분양 방식
차입형 토지신탁
분양보증
HUG 제01282024–101–0010500호
인지세
사업주체·계약자 50%씩
본 사업은 비수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 전매제한·거주의무·재당첨제한이 모두 없습니다. 인지세는 「인지세법」에 따라 사업주체와 계약자가 50%씩 분담합니다.
05Sponsor & Status
주택도시보증공사(HUG) 분양보증(제01282024–101–0010500호)에 가입되어 있습니다.
Current Status
현재 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 청약통장·순위·가점과 무관하게 원하는 동·호를 지정해 계약할 수 있으며, 세대별 분양가·잔여 현황은 상담 시 안내드립니다. 입주 예정은 2027년 4월입니다.
About This Page
강릉 아테라는 전용 84~166㎡ 329세대 규모의 민영 아파트로, 입주자모집공고 기준 분양가는 84A 4.31억~4.63억, 84B 4.29억~4.67억, 84C 4.31억~4.70억이며, 99(5.29억~5.67억)·115A(6.16억~6.63억)와 펜트하우스 146P·147P 각 9.95억, 166P 11.40억은 전용 85㎡ 초과로 부가세 별도입니다. 3.3㎡당 평당가는 약 1,300만 원대로 책정되어 인근 시세 약 1,670만 원 대비 합리적으로 평가됩니다(외부 보도자료 기준).
납부 구조는 계약금 5% + 중도금 60%(6회차, 협약은행 이자 후불제) + 잔금 35%로 구성되며, 분양대금 납입계좌는 전북은행 1013-01-5171434(예금주 한국투자부동산신탁(주))입니다. 본 사업은 비규제지역 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한·거주의무·재당첨제한이 모두 없고, 인지세는 사업주체와 계약자가 50%씩 분담합니다. 시행위탁 ㈜르네상스에비뉴, 시행수탁 한국투자부동산신탁(주), 시공 금호건설(주)의 차입형 토지신탁으로 시행되며 HUG 분양보증에 가입되어 있습니다.
정규 청약(특별공급·1·2순위·정당계약)은 종료되었고, 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 청약통장·순위·가점과 무관하게 원하는 동·호를 지정해 계약할 수 있으며, 입주 예정일은 2027년 4월입니다. 세대별 분양가·잔여 현황과 상담은 1800-9570로 문의하실 수 있습니다. 분양가·일정 등은 입주자모집공고 시점 기준이며 사업주체 안내에 따라 달라질 수 있습니다.