5%
계약금
분양가의 5% · 계약시 1회 납부
Sales · 분양안내
2024-10-25 입주자모집공고 기준 분양가 4.29억 ~ 11.40억. 정당 계약 종료 후 잔여세대 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 비규제·전매·거주의무 모두 없습니다. 분양상담 1800-9570.
Price
전용 85㎡ 초과(99·115·146P·147P·166P)는 부가세 별도. 단위 KRW.
| 주택형 | 세대수 | 최저 분양가 | 최고 분양가 | 부가세 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 36 | 4.31억 | 4.63억 | 포함 |
| 84B (B+B1 통합) | 165 | 4.29억 | 4.67억 | 포함 |
| 84C | 54 | 4.31억 | 4.70억 | 포함 |
| 99 | 17 | 5.29억 | 5.67억 | 별도 |
| 115A (A+A1 통합) | 54 | 6.16억 | 6.63억 | 별도 |
| 146P (펜트) | 1 | 9.95억 | 9.95억 | 별도 |
| 147P (펜트) | 1 | 9.95억 | 9.95억 | 별도 |
| 166P (펜트) | 1 | 11.40억 | 11.40억 | 별도 |
평당가 참고 · 3.3㎡당 약 1,300만 원대로 책정 (인근 시세 약 1,670만 원 대비 — 외부 보도자료 기준 / 헤럴드경제 2024).
Payment
5%
분양가의 5% · 계약시 1회 납부
60%
협약은행 이자 후불제 · 총 6회 분납 (10%씩)
35%
잔금은 입주지정일에 납부 · 사용검사 이후
※ 무통장입금·계좌이체 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재(예: 104동 402호 홍길동 → 104-402홍길동). 견본주택에서 현금·수표는 일체 수납하지 않습니다.
Conditions
본 사업은 비수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다.
규제지역 여부
비규제지역
전매제한
없음
거주의무
없음
재당첨제한
없음
분양가상한제
미적용 (민간택지)
분양 방식
차입형 토지신탁
분양보증
HUG 제01282024–101–0010500호
인지세 부담
사업주체·계약자 50%씩
Stamp Duty · 인지세
본 아파트의 공급계약서는 「인지세법」 제3조제1항제1호에 따른 ‘부동산 소유권 이전에 관한 증서’로서 사업주체와 계약자가 50:50 비율로 균등 납부해야 합니다. 계약 체결 시 거래금액에 해당하는 수입인지를 지참하시고, 계약 체결 후 인지세의 50%를 계좌이체로 일괄 지급 예정입니다.
전자수입인지 포털
www.e-revenuestamp.or.kr
종이문서용 전자수입인지 → 회원로그인/비회원서비스 → 납부정보 입력 → 출력
| 거래금액 | 인지세 세액 |
|---|---|
| 1,000만원 ~ 3,000만원 | 2만원 |
| 3,000만원 ~ 5,000만원 | 3만원 |
| 5,000만원 ~ 1억원 | 7만원 |
| 1억원 ~ 10억원 | 15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
Current Status
2024-11-25 ~ 11-27 정당 계약 종료 후, 미계약·계약 해제 세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 잔여세대 잔여 현황·동·호수·평형별 분양가 안내는 1800-9570로 상담 가능합니다. 입주 예정은 2027년 4월입니다.
About This Page
강릉 아테라의 분양가는 2024-10-25 입주자모집공고 기준 주택형별로 84A 4.31억~4.63억(36세대), 84B 4.29억~4.67억(165세대), 84C 4.31억~4.70억(54세대)이며, 99 5.29억~5.67억(17세대), 115A 6.16억~6.63억(54세대)은 부가가치세 별도입니다. 펜트하우스는 146P·147P 각 9.95억, 166P 11.40억으로 모두 전용 85㎡ 초과 부가세 별도입니다. 3.3㎡당 평당가는 약 1,300만 원대로 책정되어, 인근 시세 약 1,670만 원 대비 합리적인 가격대로 평가됩니다(외부 보도자료 기준).
납부 구조는 계약금 5% + 중도금 60%(6회차) + 잔금 35%로 구성됩니다. 중도금 회차는 2025-03-25·2025-07-25·2025-11-25·2026-03-25·2026-07-27·2026-11-25이며, 중도금은 협약 은행을 통한 이자 후불제로 운영되어 입주 전일까지 발생 이자를 사업주체가 대납합니다. 분양대금 납입계좌는 전북은행 1013-01-5171434(예금주 한국투자부동산신탁(주))이며, 발코니 확장과 시스템 에어컨·옵션은 별도 계좌로 입금합니다.
본 사업은 비수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 전매제한·거주의무·재당첨제한이 모두 없습니다. 인지세는 사업주체와 분양계약자가 각 50%씩 분담하며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증(제01282024–101–0010500호)에 가입되어 있습니다. 2024-11-25~27 정당 계약 종료 후 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 입주 예정일은 2027년 4월입니다. 잔여세대 상담은 1800-9570로 가능합니다.