한눈에 보기
강릉 아테라는 정당 계약기간(2024-11-25~27)이 종료되어, 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 청약 당첨 절차 없이 원하는 동·호를 먼저 선택해 계약하는 방식으로, 청약통장이 없어도 계약이 가능합니다.
무엇보다 강릉 아테라가 자리한 회산동 일원은 비규제지역으로, 전매제한·거주의무·재당첨 제한이 모두 없습니다. 분양가는 전용 84형 최저 4억 2,900만원부터 시작합니다. 잔여 동·호와 시점별 현황은 사업주체 안내에 따라 달라지므로, 정확한 잔여세대 확인은 1800-9570로 문의하시는 것을 권장드립니다.
선착순 동·호 지정 계약이란
정당 계약·예비입주자 계약이 끝난 뒤 남은 세대를 먼저 신청하는 순서대로 동·호를 지정해 계약하는 방식입니다. 청약 가점·당첨 절차를 거치지 않고, 모델하우스에서 잔여 동·호를 확인한 뒤 즉시 계약을 진행할 수 있어 절차가 간단합니다.
다만 인기 동·호는 빠르게 마감될 수 있어, 방문 전 전화로 현재 잔여 현황을 확인하고 방문하시는 것이 좋습니다. 계약금·중도금·잔금 납부 일정은 분양안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
잔여세대 선착순 계약 조건
입주자모집공고(2024-10-25) 및 규제지역 지정 현황 기준. 규제·세제 정책은 정부 발표에 따라 변경될 수 있으므로 계약 전 재확인을 권장합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무 | 없음 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 (민간택지) |
| 청약통장 | 선착순 계약 단계에서는 불필요 |
포인트 1 — 전매제한·거주의무·재당첨 제한 모두 없음
강릉 아테라는 비규제지역에 위치해 전매제한이 없어 보유 후 매도 시점에 제약이 없고, 실거주의무도 없어 입주 후 전세·월세 임대가 가능합니다. 또한 재당첨 제한이 없어 다른 청약과도 무관합니다. 분양가상한제 역시 민간택지로 미적용됩니다.
포인트 2 — 청약통장 없이 계약 가능
선착순 동·호 지정 계약 단계에서는 청약통장(주택청약종합저축) 가입 여부와 무관하게 계약이 가능합니다. 청약 가점이 낮거나 통장이 없어 청약을 포기했던 분들도 잔여세대를 통해 내 집 마련이 가능합니다. 정당 계약 단계의 청약 자격·1순위 조건이 궁금하시면 청약가이드를 참고해 주세요.
포인트 3 — 84형 4.29억부터, 평당가 약 1,300만원대
분양가는 2024-10-25 입주자모집공고 기준 전용 84B형 최저 4억 2,900만원부터입니다. 3.3㎡당 분양가는 약 1,300만원대로, 외부 보도자료 기준 인근 강릉시 신축 평균 시세(약 1,670만원) 대비 합리적이라는 평가가 있습니다. 평형별 상세 분양가는 분양가 평형별 정리 게시물에서 확인하실 수 있습니다.
평형별 분양가 요약 (2024-10-25 입주자모집공고 기준)
단위: KRW · 전용 85㎡ 초과 타입(99·115A·펜트)은 부가가치세 별도. 잔여 동·호별 실제 분양가는 호수에 따라 상이합니다.
| 주택형 | 분양가 범위 | 부가세 |
|---|---|---|
| 84A·84B·84C | 4.29억 ~ 4.70억 | 포함 |
| 99 | 5.29억 ~ 5.67억 | 별도 |
| 115A | 6.16억 ~ 6.63억 | 별도 |
| 펜트(146P·147P·166P) | 9.95억 ~ 11.40억 | 별도 |
단지 개요
강릉 아테라는 강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원에 들어서는 총 329세대(3개동, 지하 2층 ~ 지상 17~28층) 규모의 민영 아파트로, 2027-04 입주 예정입니다. 주차는 총 530대(세대당 1.61대) 규모입니다. 입주자모집공고 전문은 공고·당첨 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
다음 단계 — 잔여세대 확인·방문 상담
잔여 동·호 현황은 시점에 따라 수시로 변동되므로, 방문 전 1800-9570로 현재 잔여세대를 확인하시는 것을 권장드립니다. 모델하우스는 강원특별자치도 강릉시 교동 30에 위치하며 운영시간은 10:00 ~ 17:00입니다. 방문 예약·상담은 관심고객등록으로 남겨 주시면 순차적으로 안내드립니다.